Тюменцам объяснили, чем муниципальный тариф на содержание дома отличается от индивидуального

По общему правилу размер платы определяют сами собственники

Фото: Михаил ФРОЛОВ.

«ШтабЖКХ» отмечает, что муниципальный тариф рассчитывает администрация Тюмени по средним рыночным ценам. Он привязан к квадратному метру и категории дома, а индивидуальный тариф готовит управляющая компания под конкретный дом. При этом собственники жилья устанавливают его на общем собрании. Стоит понимать, что обычно муниципальный тариф выше предложения УК, если не учитывать премиальные новостройки, где тариф за обслуживание много выше, чем индивидуальный.

Специалисты объясняют, что многоквартирный дом переходит на муниципальный тариф в трех случаях: УК назначена по итогам открытого конкурса, а собственники не приняли решение о плате или такое условие прописано в договоре управления. В Госжилинспекции Тюменской области уточнили, что по общему правилу размер платы определяют сами собственники. Если решения нет, тариф устанавливает муниципалитет.

Если есть УК, а тариф не утвержден жильцами, УК вправе обратиться в органы местного самоуправления. Администрация проверит расчеты и либо согласует предложенный тариф, либо предложит свой - для домов такого же типа, пишет «Тюменская область сегодня».