Суд не поверил в сделку между падчерицей и пожилым отчимом и вернул жилье пенсионеру
Фото: Александр ГЛУЗ.
Тюменский районный суд с участием представителя прокуратуры рассмотрел гражданское дело о выселении бывшего собственника квартиры. Итог — суд встал на сторону пожилого мужчины, а не его падчерицы.
По версии 40-летней истицы, после смерти матери ей досталась 1/3 доли квартиры, остальные две трети принадлежали 77-летнему отчиму. В мае 2022 года стороны заключили договор купли-продажи: отчим якобы продал свою долю за 300 тысяч рублей. Но после сделки выселяться из квартиры мужчина отказался, и женщина отправилась в суд.
Однако в ходе разбирательства картина оказалась совсем другой. Установлено, что ответчик — инвалид, который длительное время состоит на учёте у психиатра и неоднократно госпитализировался в психиатрический стационар. Именно там он находился и на момент рассмотрения дела. По ходатайству прокурора суд запросил сведения из медицинских учреждений, опросил ответчика и назначил судебную психолого психиатрическую экспертизу.
Выяснилось: после стационарного лечения пенсионера направили в Ишимский геронтологический центр на постоянное проживание — жилья у него не осталось, а родственники отказались забирать его из больницы.
Сам мужчина пояснил, что своё единственное жильё не продавал и денег от падчерицы не получал. О том, что подписывал документы у нотариуса, он не помнит. По его словам, женщина выгнала его из дома и вызвала психиатрическую помощь — так он и оказался сначала в больнице, а затем в интернате. Пенсионер попросил прокурора защитить его жилищные права.
Экспертиза подтвердила опасения: сделку по отчуждению жилья пожилой мужчина совершил в болезненном состоянии, при психическом расстройстве, когда не мог понимать значение своих действий, руководить ими и предвидеть последствия. А истица, в свою очередь, так и не смогла доказать, что действительно передавала ему 300 тысяч рублей.
Прокуратура района подала встречный иск в интересах пенсионера с требованием признать сделку недействительной и вернуть квартиру в его собственность. Суд удовлетворил эти требования: договор купли продажи признан недействительным, а в ЕГРН восстановлена запись о праве собственности ответчика. В иске о выселении женщине отказано.
После вступления решения в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.
Подписывайтесь на наши социальные сети и мессенджеры в «Дзене», Telegram, VK и «Одноклассниках». А если глушат мобильный интернет, не забывайте, что «Комсомольская правда» находится в «белом списке» и вы можете ее читать даже при отсутствии сети.