Морозное пучение в стенах: эксперт объяснил, как влага разорвет фундамент тюменцев к весне.
Фото: Татьяна Коркина.
Собственникам домов, пострадавших от паводка в этом году, категорически запрещено спешить с косметическим ремонтом. Как предупреждают эксперты по оценке ущерба, влага, оставшаяся внутри стен, с первыми морозами приведет к необратимым разрушениям конструкций. Об этом пишет издание «Мегатюмень».
Наиболее уязвимыми оказались деревянные постройки и фундаменты на переувлажненных грунтах. Если в кирпичных зданиях главная угроза — это грибок, то для оснований домов опасность представляет морозное пучение.
«Зимой насыщенный водой грунт при замерзании увеличивается в объеме. Это так называемое морозное пучение способно привести к новым деформациям фундамента и трещинам в стенах, — поясняет руководитель экспертного центра Андрей Беляев. — Поспешный ремонт просто запечатает влагу внутри, и проблемы вернутся разрушением конструкций».
По словам специалиста по строительному контролю Виталия Шевелева, в условиях тюменского климата процесс естественного высыхания может занять от 6 до 12 месяцев. Рассчитывать на осеннее солнце — опасная иллюзия. «Замерзание остаточной влаги внутри стен зимой при минусовых температурах приведет к их растрескиванию и полному разрушению структуры материалов», — предупреждает Шевелев.
Чтобы избежать катастрофы, эксперты рекомендуют:
1. Полный демонтаж: безжалостно содрать обои, гипсокартон, ламинат и выбросить намокший утеплитель (минеральную вату), который стал рассадником ядовитой плесени.
2. Промышленная сушка: использовать тепловые пушки и промышленные осушители. Это позволяет высушить коробку дома за 2–4 недели, в отличие от естественной сушки.
3. Антисептика: после сушки обязательно обработать все поверхности глубокими антисептиками.
4. Контроль: не начинать отделку, пока показатели влажности в глубоких слоях стен не опустятся до нормативов СНиП.
В деревянных домах особое внимание нужно уделить замене поврежденных деталей, которые даже после сушки могут стать средой для размножения насекомых.
Подписывайтесь на наши социальные сети и мессенджеры в «Дзене», Telegram, VK и «Одноклассниках». А если глушат мобильный интернет, не забывайте, что «Комсомольская правда» находится в «белом списке» и вы можете ее читать даже при отсутствии сети.