Отказ в ипотеке из-за границ участка: тюменский Росреестр объяснил, почему банк может не дать кредит на покупку дома.
Фото: Виктория ГАВРИК. Перейти в Фотобанк КП
В управлении Росреестра по Тюменской области напомнили: прежде чем отдавать деньги за дом или участок, загляните в выписку из ЕГРН. Если цифры в бумаге не совпадают с реальностью, ипотеку вам не дадут, а сделка сорвется.
«Если параметры объекта не соответствуют данным реестра, покупатель откажется от сделки», — пояснила начальник отдела правового обеспечения Ольга Рожкова.
По ее словам, точность данных критически важна для вступления в наследство и расчета налога на имущество. Обратите внимание на границы участка и статус постройки (капитальная она или нет). При этом сама служба регистрации права проверять землю «ногами» не ходит.
«Изменение сведений происходит только на основании заявления собственника и технического плана от кадастрового инженера», — уточнила Рожкова.
Так что если вы пристроили к дому веранду или сдвинули забор, бегом подавать заявление в Росреестр. Иначе ваши «апгрейды» останутся вне закона.
Подписывайтесь на наши социальные сети и мессенджеры в «Дзене», Telegram, VK и «Одноклассниках». А если глушат мобильный интернет, не забывайте, что «Комсомольская правда» находится в «белом списке» и вы можете ее читать даже при отсутствии сети.