После паводка — не торопитесь с ремонтом: как не разрушить дом, пытаясь его спасти

Эксперт по ЖКХ Попов: ремонт дома сразу после паводка может обернуться катастрофой

Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Летние паводки 2026 года оставили после себя не только разрушенные дороги и затопленные улицы, но и тысячи домов с глубоким проникновением влаги в стены, полы и фундамент. Многие владельцы, стремясь поскорее вернуть жилью вид и тепло, начинают ремонтные работы, не дождавшись полного высыхания. Но, как предупреждает эксперт по ЖКХ Денис Попов, такая спешка может обернуться катастрофой уже следующей весной.

Главный враг подтопленного дома — не вода, а влага, оставшаяся внутри. Если начать отделку при влажности строительных материалов выше 10%, то штукатурка и обои быстро отслоятся, деревянные конструкции начнут гнить, на стенах появится плесень и грибок (это не только некрасиво, но и опасно для здоровья), а самое страшное — вода в порах бетона замёрзнет, превратится в лёд и физически разорвёт фундамент изнутри.

Многие пытаются ускорить процесс с помощью тепловых пушек, обогревателей и мощной вентиляции. Но это — ошибка.

— Резкое высушивание приводит к неравномерному испарению влаги, — объясняет Денис Попов. — Древесина трескается, штукатурка отваливается, кирпич и бетон дают микротрещины. Медленное, естественное высыхание — единственный безопасный путь.

Для начала оцените влажность — используйте влагомер. Работы можно начинать только при влажности: древесины — не более 12–15%, бетона и кирпича — не выше 4–6%, штукатурки — до 5%. Затем организуйте естественное проветривание — открывайте окна и двери, но без перепадов температур. Лучше — проветривать утром и вечером, избегая резких порывов холодного воздуха.

Не закрывайте фундамент — оставьте цоколь открытым, чтобы влага могла выходить. Не утепляйте и не закладывайте вентиляционные продухи до полного высыхания. Не начинайте чистовую отделку — ни обои, ни ламинат, ни плитка не должны укладываться на «мокрый» дом. Даже если стены кажутся сухими — проверьте глубину. Используйте осушители воздуха — они эффективнее и безопаснее тепловых пушек, особенно в подвалах и на первом этаже.

— Надеяться, что дом «высохнет сам» — иллюзия, — говорит эксперт. — Но и торопиться — путь к новому ремонту через год. Идеальный срок для полного высыхания — от 2 до 6 месяцев, в зависимости от материала и степени затопления.

Помните: качественный ремонт начинается не с шпаклёвки, а с ожидания. Дайте дому «дышать» — и он прослужит вам десятилетия, пишет tmn.aif.ru.

Подписывайтесь на наши социальные сети и мессенджеры в «Дзене», Telegram, VK и «Одноклассниках». А если глушат мобильный интернет, не забывайте, что «Комсомольская правда» находится в «белом списке» и вы можете ее читать даже при отсутствии сети.