Жильцы аварийного дома имеют право на компенсацию либо переселение
Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ. Перейти в Фотобанк КП
Согласно закона в России жители аварийных домов в России имеют право выбора: переселение или денежную компенсацию. В любом случае каждая из этих процедур не простая и требует грамотного юридического подхода.
После того как комиссия официально вынесла вердикт об аварийности дома и он подлежит сносу, включаются сроки расселения. Юристы не рекомендуют ждать « у моря погоды» жильцам, а самим действовать. Для начала следует получить на руки копию заключения межведомственной комиссии, а затем обратиться в местную администрацию с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. После этого местные власти обязаны либо предоставить другое благоустроенное жилье по договору социального найма, либо выплатить выкупную цену за изымаемые «квадраты». Способ решения вопроса часто зависят от того, попал ли конкретный дом в региональную программу переселения из аварийного фонда.
Вопрос с затягиванием сроков переселения и размером компенсаций тоже решаем. Эксперты подчеркивают, что собственник имеет полное право требовать соблюдения принципа равноценности при определении суммы выплат.
По словам профессора Финансового университета при Правительстве РФ, доктора экономических наук Надежды Капустиной, с момента вынесения заключения межведомственной комиссии начинает исчисляться срок, в течение которого органы местного самоуправления обязаны предпринять конкретные меры по обеспечению жилищных прав граждан. Важно собственникам жилья фиксировать все обращения в органы власти в письменной форме и сохранять копии документов.
Письменная фиксация каждого шага поможет доказать бездействие чиновников и ускорить процесс получения безопасного жилья, уточняет «Мегатюмень».