Семейная ипотека изменится с февраля: новая обязательность заемщика и реакция рынка недвижимости.
Фото: Татьяна Коркина. Перейти в Фотобанк КП
Председатель объединения риелторов Тюменской области Светлана Власова поделилась своими взглядами относительно изменений условий льготной семейной ипотеки, вступающих в силу с 1 февраля 2026 года. Ключевым нововведением станет обязательное включение обоих супругов в договор займа, пишет «ФедералПресс».
Эксперты отмечают возможное перераспределение спроса весной следующего года в сторону индивидуального жилищного строительства, куда распространят действие программы льготной ипотеки. Тем не менее это повлияет на возможность оформления второго кредита на жилье семьей, состоящей в официальном браке, так как теперь такая процедура станет невозможной.
Кроме того, ситуация на рынке недвижимости характеризуется стабильностью цен, отсутствием роста стоимости жилья по сравнению с декабрем 2025 года. Девелоперы привлекают покупателей комфортными условиями приобретения квартир, предлагая скидки и бонусы. Однако активность продаж остается умеренной.
Принимая во внимание тенденцию снижения ключевой ставки Центробанка, специалисты предполагают потенциальный рост цен на жилую недвижимость. Покупатели предпочитают оформлять стандартную ипотеку с перспективой дальнейшего рефинансирования.
Наши социальные сети и мессенджеры в «Дзене», Telegram, VK и «Одноклассниках». А если глушат мобильный интернет, не забывайте, что «Комсомольская правда» находится в «белом списке» и вы можете ее читать даже при отсутствии сети.