Спрос на квартиры вторичного рынка с Тюмени существенно вырос
Фото: pixabay.com.
Тюменцы покупают квартиры вторичного рынка Тюмени на собственные сбережения, без кредитов и ипотек.
Пандемия коронавируса и субсидированная ипотека на новостройки поменили рынок тюменской недвижимости. Как отмечает издание «АиФ – Западная Сибирь», согласно подсчетам экспертов федеральной компании в сфере недвижимости, спрос на новостройки в текущем году рекордно вырос на 50 % относительно лета прошлого года. Также не отстает рынок вторичного жилья: покупательская активность на нем на 40 – 42 % выше, чем в 2019 году.
– Из-за снижения ставок по банковским депозитам мы видим увеличение доли покупателей, которые инвестируют в недвижимость собственные сбережения и не нуждаются в привлечении заемных средств, – рассказывает директор федеральной компании Ильдар Хусаинов.
Он отметил, что подобные покупатели не ограничивают выбор новостройками, так как они не зависят от размера ипотечных ставок и готовы рассматривать покупку готового жилья с ремонтом в новых домах.
Добавим, что тюменцы и иногородние покупатели в данный момент отдают предпочтение однокомнатным квартирам стоимостью от 2,5 до 3 млн рублей и площадью от 40 до 45 кв. м. Наиболее востребованные двушки – по цене от 3,5 до 4,5 млн рублей, площадью от 55 до 65 кв. м. В отношении трехкомнатных квартир запросы скромные: их в основном покупают по цене двушек – от 3,5 до 4 млн рублей и небольшой площадью – 60 – 65 кв. м.
Также упомянем, что в августе жители Тюмени чаще покупали квартиры на улице Широтной, на втором месте – улица Газовиков, на третьем – Московский Тракт.