Весенний паводок: в Тюмени назвали СНТ, которые попали в зону риска

Личная выгода одного садовода может затопить десятки участков Фото: Анна Горлач

Пик паводка в Тюменской области прогнозируют на май, и в зоне риска оказываются десятки садоводческих товариществ под Тюменью. Об этом изданию «Комсомольская правда – Тюмень» рассказал председатель межрегионального отделения «Союза садоводов России» Алексей Кучеров.

По его словам, в первую очередь под угрозу подтопления попадают участки, расположенные вблизи активно застраиваемых жилых комплексов – пример тому территория по Московскому тракту. Также ежегодно в такой зоне оказываются СНТ на границе с Нижнетавдинским районом, в районе Велижанского тракта, вблизи с озером Липового, а те садовые общества, которые находятся вблизи рек.

В случае экстренной ситуации, если дом в СНТ – единственное жильё, людей при паводке эвакуируют и разместят в пунктах временного пребывания, организованных городской администрацией. Среди СНТ, где уже заранее предупредили о возможном подтоплении, – «Родничок», «Приволье», «Берёзка», «Яблонька», «Юбилейное», «Дубрава», «Иволга», «Огонёк», «Парус», «Ривьера», «Связист», «Аккумуляторщик-1» и «Мичуринец».

«Дачный» эгоизм

Сейчас садоводы всё чаще жалуются на подъём воды. По словам Алексея Кучерова, если затопление затрагивает территории вокруг садоводческих обществ, комиссия по взаимодействию с СНТ общественной палаты Тюмени реагирует на жалобы и сразу обращается в администрацию города, чтобы привлечь органы местного самоуправления к решению проблемы. Однако, когда речь идёт о ситуации внутри самих товариществ, виноваты зачастую сами дачники. Многие самостоятельно засыпают мелиоративные канавы, добиваясь сухости на своём участке, но при этом нарушают отвод воды, которая вынуждена искать иной путь и уходит в другие места.

Мелиоративные канавы, как правило, проходят вдоль улиц, а не по участкам. Вода из них уходит в общую городскую систему мелиорации, которую чистят на средства администрации. А вот внутри СНТ уборка и содержание каналов лежат исключительно на самих садовых товариществах.

Где искать управу

Решить эту проблему можно только совместными усилиями и самих садоводов, и властей. При этом Алексей Кучеров подчёркивает: если садоводы самостоятельно не проведут инвентаризацию каналов и не проверят их состояние, ситуация не улучшится.

– В советское время система мелиорации работала чётко, потому что на нарушителей влиял председатель, мог надавить и профсоюз. Сегодня же повлиять на соседа, который перекрыл канаву, можно, к сожалению, только через суд. Каждый считает свой участок личной территорией, но на самом деле мелиоративные канавы – общедолевое имущество, и ответственность за него лежит на всех, – объяснил Алексей Кучеров.

Любой садовод вправе подать в суд, если из-за действий соседа его имущество оказалось под угрозой. Поэтому Кучеров советует: прежде чем что-то менять, необходимо проконсультироваться с правлением и вынести вопрос на общее собрание. Менять что-то можно, если общество примет решение, например, заасфальтировать дорогу или проложить трубу. Но это должно быть согласовано, просчитано и оформлено официально, чтобы не нанести вреда другим.

– Хочется особо обратить внимание, что жаловаться председателю СНТ нецелесообразно, поскольку он отвечает за содержание общих территорий. Однако если сосед самовольно отсыпал свой участок – это уже гражданско-правовой спор. Председатель может поговорить по-хорошему, но принудительно повлиять не вправе, – подчеркнул Алексей Кучеров.

Он также порекомендовал садоводам провести межевание и определить границы общедолевого имущества, к которым относятся дороги и мелиоративные каналы, поставить их на кадастровый учет, чтобы избежать лишних споров на эту тему в будущем.

Подписывайтесь на наши социальные сети и мессенджеры в «Дзене», Telegram, VK и «Одноклассниках». А если глушат мобильный интернет, не забывайте, что «Комсомольская правда» находится в «белом списке» и вы можете ее читать даже при отсутствии сети.