2019-08-08T11:40:22+03:00

Купить квартиру в Тюмени: в регионе покупать жилье в ипотеку стали чаще

Заемные средства нужны даже тем, кто владеет собственным бизнесом
Заемщик стал приобретать жилье выше уровнем, комфортнее, с большей площадьюЗаемщик стал приобретать жилье выше уровнем, комфортнее, с большей площадьюФото: Лидия Шумкова
Изменить размер текста:

Тюменская область по объему ипотечного кредитования в стране находится на третьем месте. При этом в регионе за последнее полугодие стало появляться больше заемщиков, которые берут в ипотеку крупные суммы денег. Об этом заявили сегодня представители рынка недвижимости на круглом столе «Строительство, ипотека: итоги первого полугодия, перспективы на второе полугодие 2019 года».

Как отметил Гариф Ромашкин, управляющий банка ВТБ в Тюменской области, портрет заемщика не изменился. При этом средняя сумма займа увеличилась до двух миллионов рублей (рост на 150 тысяч по сравнению с прошлым годом). Представитель банка предположил, что это связано с возрастающим спросом к продукту. Заемщик стал приобретать жилье с более комфортными условиями и большей площадью.

- Сейчас на рынке можно найти предложения для всех сегментов, от жилья эконом-класса до объектов стоимостью 25 миллионов рублей. Мы видим, что растет спрос на квартиры большой площади – это специфика последнего года, - прокомментировал Ромашкин.

Президент Объединения риелторов Тюменской области Ирина Еременко подтвердила, что выросло число покупателей, которым нужно в ипотеку более семи миллионов рублей.

- Мы это видим по сделкам. Это, конечно, покупатели квартир повышенной комфортности. Они привлекают сейчас заемные средства, а собственные используют на свои нужды в бизнесе, - подчеркнула она.

Между тем, Андрей Слотин, коммерческий директор компании «Юнидом», увидел в этой тенденции негативный сигнал. По его словам, она показывает, что экономическая ситуация в стране не настолько стабильна.

- Люди, далеко не бедные, сегодня не то, что не хотят, они не могут вытащить из оборота деньги, чтобы приобрести квартиру. Это говорит о том, что ситуация на рынке не очень хорошая. Хотя банкам, может, и хорошо, - высказал он свою позицию.

Второй момент, на который указал Слотин, касается покупателей, которые берут недорогую квартиру, например, за 2,5 миллиона рублей. Дело в том, что два миллиона из этих денег банковские, 100 тысяч у покупателя своих, а 400 тысяч человек взял через потребительский кредит. И дополнительный займ люди берут вовсе не от хорошей жизни, а потому что у них низкая покупательская способность.

Как ситуация будет развиваться дальше представители рынка недвижимости пока не знают, но уверены, что поскольку ставки по ипотеке опять пошли на снижение, значит, спрос на квартиры останется высоким. Кроме того, дополнительный поток покупателей в Тюменскую область приходит из соседних регионов, так что миграция играет большую роль в формировании спроса.

ИСТОЧНИК KP.RU

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных

 
Читайте также