Недвижимость28 марта 2009 1:00

Цены новостроек пошли «на дно»

Пансионаты, однокомнатные квартиры и хрущевки могут упасть в цене на 27 процентов.

Сейчас у тюменцев есть хороший шанс приобрести жилье - выбор широкий, а цены низкие.

- Первичный рынок недвижимости почти достиг дна. Застройщики убеждают, что цены на новостройки практически соответствуют себестоимости, - считает Миля Ященко, генеральный директор агентства «ТМПО недвижимость», председатель совета «Объединения риэлтеров Тюмени».

- Тем временем на вторичном рынке еще можно ждать снижения. Пансионаты, однокомнатные квартиры и хрущевки могут упасть в цене на 27 процентов. Ликвидное жилье по сравнению с сентябрем прошлого года стало дешевле на 8 - 12 процентов. Но дальнейшего снижения ждать не стоит.

По мнению Мили Борисовны, сейчас выгодно продавать 3 - 4-комнатные ликвидные квартиры по рыночной цене, а взамен покупать несколько квартир эконом-класса в новостройках по сниженным расценкам.

Кстати, с приближением лета тюменцы все чаще интересуются загородными участками. Цены на землю уже достигли своего пика, сейчас участок в 15 соток с подведенными коммуникациями и налаженной инфраструктурой можно приобрести за 1 - 1,5 млн. руб.