2018-05-16T11:36:35+03:00

В Тюмени 1-комнатные квартиры в новостройках становятся дефицитом

Такое жилье влет уходит, как только появляется в продаже
В Тюмени 1-комнатные квартиры в новостройках становятся дефицитомВ Тюмени 1-комнатные квартиры в новостройках становятся дефицитом
Изменить размер текста:

Двухкомнатные квартиры могут стать лидерами продаж 2018 года в Тюмени. Сейчас риэлторы наблюдают повышение спроса к такому жилью. Отмечается также небольшой рост продаж студий и однокомнатных квартир, но эксперты говорят, что это традиционный весенний всплеск.

Любопытно, что из 3 тысяч 300 проданных новостроек, более половины (1 тысяча 700) были выставлены на продажу в 2018 году и их тут же разобрали.

- То, что будет достроено в ближайшей перспективе, почти полностью распродано, - отмечает аналитик рынка недвижимости Тюмени Андрей Панасюк. Он считает, что скоро однокомнатные квартиры будут в дефиците.

Коммерческий директор ГК «ТИС» Светлана Утешева убеждена, что компактную «двушку» по схожей с однокомнатной квартирой площади и цене тоже с удовольствием купят. Их предпочитают молодые семьи. Поэтому малогабаритное жилье сохранит свою восстреованность.

Эксперты также отмечают, что стоимость готовых квартир в сравнении с началом 2017 года снизилась в среднем на 4,5-5%.

- Если анализировать среднюю сумму ипотечного кредита в Тюмени, то средний чек по первичке снизился с 1,7 млн рублей в 2017 году до 1,3 млн рублей в 2018 году, а вот по вторичке обратная тенденция – средний чек вырос с 1,65 млн рублей до 1,8 млн рублей. При этом размер первоначального взноса в Тюмени стабилен – 28-30% от стоимости квартиры, - прокомментировала ситуацию управляющая операционным офисом Абсолют Банка в Тюмени Ольга Сюзева.

Есть разница и в увеличении объемов выдачи ипотеки в зависимости от типа жилья – строящееся или готовое. Если в целом выдачи ипотеки по сравнению с 2017 годом увеличились на 30%, то в сегменте вторичного жилья рынок вырос более чем в два раза.

Более подробнее о ситуации на рынке жилья Тюмени здесь

Понравился материал?

Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: